1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-12.0%
氷川台三丁目パークホームズ
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩1分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 54.2㎡の場合
相場
4,389万円
81.0万円/㎡
2,827
3,869
4,910
5,951
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,910万円
71.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月22日
氷川台三丁目パークホームズ
5,180万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.48万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/22 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/09 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 5,480万円 | 97.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイム上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅9分 | 5,080万円 | 76.7万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 4,580万円 | 76.0万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,480万円 | 75.3万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/10 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,680万円 | 78.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/24 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 5,390万円 | 80.3万円 | 67.12㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では12%下落しています。
販売中の類似マンション
ソフトタウン石神井台
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
エンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
リビオ練馬高野台
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋・豊島線 / 練馬高野台駅 徒歩 14分
2006年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
パレステージ光が丘ナチュラコート
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 12分
2015年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
カーサ武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1973年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
ハイツ下赤塚
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
ヴィルヌーブ光が丘公園
東京都練馬区田柄四丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 14分
1993年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
大泉学園ノーブルスクエア
東京都練馬区東大泉二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 13分
2008年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
井荻ローヤルコーポ
東京都練馬区南田中四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
三田中村橋第2コーポ
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造